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多重利好催化，地产板块冲高上扬！中信证券：核心城市今年房价有望见底_我的网站

一 |     　　周三（8月26日），地产板块全天冲高上扬，龙头地产表现突出。    AI摘要      台湾各界纪念日本无条件投降81周年，举办论坛及集会。岛内人士呼吁铭记历史、反对“台独”史观，警惕日本军国主义复辟，期盼两岸携手共谋和平统一与民族复兴。

二 |          人民日报台北8月16日电（记者 汪灵犀 文/图）8月15日清晨，台北的天空在一场雨水过后被冲刷得格外明净，大地仿佛完成了一场庄严的洗礼。         多个台湾民间团体在“日本台湾交流协会”办公场所前集会。    81年前的这一天，日本战败，宣布无条件投降。新城控股领涨超6%，滨江集团涨超4%，保利发展、上海临港等多股涨超2.5%。

三 | 热门ETF方面，地产ETF华宝（159707）场内关注度持续提升。中国人民取得了近代以来反抗外敌入侵的第一次完全胜利，终结了日本军国主义对外扩张的野蛮行径。　　消息面上，地产板块累积多重利好。公积金政策方面，近期公积金制度迎来近20年最大调整，持续刺激地产板块。此外，上海出台“沪八条”楼市宽松政策，重点聚焦外环外新房去库存、改善型家庭置换、公积金账户盘活及中心城区二手房收储。饱尝殖民压迫屈辱与痛苦的台湾人民终于苦尽甘来，得见天光。

四 |     连日来，岛内各界通过多种形式纪念日本无条件投降81周年，重温浴血抗战的峥嵘岁月，缅怀牺牲先贤先烈，呼吁两岸同胞铭记历史，携手开创和平未来。

五 | 　　中信证券认为，全国层面的供需结构改善还需时日，但核心城市有望在今年实现房屋价格的见底。随着现房销售的推进，基于周转的“内卷”式竞争有望被基于品质的良性竞争所替代，聚焦核心城市，重视产品品质的开发企业，以及维持品牌口碑，服务运营能力出众的轻资产管理企业有望取得竞争优势。*　　板块配置上，东方证券表示，短期把握三季度末和四季度末交易性行情的择时窗口；中期看2027年有望成为地产板块系统性β重估的起点，板块或成为年度交易主线，明年Q1末是重要的观测和择时窗口。长期看本轮周期底部的投资机会将更多体现在α而非β。    15日，华夏文化经贸协会、统一联盟党等10家台湾民间团体联合主办研讨论坛。“81年前的今天，正义战胜了邪恶，历史给狂妄的侵略者敲响了丧钟。*　　估值端上，以央国企、优质房企为代表的龙头地产当前仍处估值低位。”《中国抗日战争图志》作者杨克林在论坛上表示，自1895年起日本侵占台湾的半个世纪里，台湾同胞与侵略者进行了不屈不挠的英勇抗争，用鲜血和生命诠释了做“堂堂正正中国人”的气节和尊严，“这是一道撼动人心的血色”，也印证了台湾的命运始终与祖国休戚相关，两岸同胞始终血肉相连。

六 |     统一联盟党主席王永表示，希望两岸同胞铭记历史，勿忘战争带来的伤害。面对当今日本政府种种逆历史潮流而动的危险行径，捍卫公平正义的底线不容退让。截至8月26日，中证800地产指数最新PB估值仅为0.5倍，低于近10年超98%的时间区间，估值低位特征明显，修复空间或较大。他表示，日本近年来通过修改历史教科书、加速“修宪”推动军事化等方式，企图突破和平宪法和“专守防卫”规制，恐对台海安全、东亚和平造成严重冲击。　　布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF华宝（159707）。两岸应警惕日本“新型军国主义”的兴起与扩张，绝不允许日本军国主义死灰复燃。    中国国民党前主席洪秀柱15日在社交媒体发文表示，81年前日本宣布无条件投降，这是中国人民浴血抗战的胜利，也是台湾摆脱50年殖民统治、走向光复的起点。殖民帝国主义带来割地、战火与屈辱，两岸中国人不能忘；更不能让侵略者被淡化，反让同胞彼此仇视。台湾不该成为外部势力牟利的“棋子”。

七 | 资料显示，地产ETF华宝（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场头部优质房企，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！　　数据来源：沪深交易所、Wind、中证指数等。两岸应在“九二共识”、反对“台独”的政治基础上恢复对话、增进交流，“两岸同心，共谋统一与民族复兴”。

八 | 　　*机构观点参考资料来源：中信证券《两条政策主线，同一政策目标》；东方证券《公积金制度迎来近20年最大调整 “沪八条”小步快跑信号意义大于实际意义》　　ETF费用相关说明：投资者在申购或赎回基金份额时，申购赎回代理机构可按照不超过0.5%的标准收取佣金，场内交易费用以证券公司实际收取为准，不收取销售服务费。　　风险提示：地产ETF华宝被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。

九 |     同日，台湾抗日志士亲属协进会、李苍降教育基金会、辜金良文化基金会、人间出版社等在台中举办纪念活动。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。台湾政治大学兼任教授傅琪贻表示，1895年日本强占台湾，此后全台各地掀起保卫家园的行动，直到1945年才迎来光复。当今，日本右翼势力试图美化侵略、否认侵略、歪曲历史、篡改历史，谋求“再军事化”野心昭然若揭，正复刻着危险的历史脚本。日本政府必须正视历史罪责、深刻道歉，杜绝重蹈覆辙。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。    “先贤先烈们用热血写下不屈的抗日历史，今天我们不仅是为了追思，更是为了将抗日精神代代相传。

十 | 另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。

十一 | ”李苍降教育基金会董事长李素慧出身于台湾抗日望族芦洲李家，其家族有着深刻且血泪交织的抗日记忆。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。李素慧说，希望通过活动唤醒台湾年轻人的中华民族意识，找回历史根基与民族尊严。责任编辑：杨红卜。    台湾辜金良文化基金会董事长、人间出版社发行人蓝博洲表示，由于民进党当局长期操弄“去中国化”，鼓吹“台独史观”“皇民史观”，粉饰美化日本殖民统治，两岸同胞这段用血泪写就的抗日历史，在今天的台湾却面临着被淡化甚至被歪曲的严峻挑战。两岸应携手守护共同历史记忆，引导岛内年轻一代认识历史真相，形成正确史观，增进对祖国的认同。    14日，统一联盟党、劳动党、台湾地区政治受难人互助会、夏潮联合会、两岸和平发展论坛等多个台湾民间团体在“日本台湾交流协会”办公场所前集会抗议，高喊“汲取历史教训”“军国主义死路一条”“维护亚洲和平”等口号，严正反对日本右翼勾结“台独”分裂势力破坏东亚和平与台海稳定。    参与活动的台湾青年许孟祥说，今年是日本宣布无条件投降81周年，集会旨在表达和平诉求。

十二 | 日本军国主义曾对中国人民造成深重伤害，“我们要汲取历史教训，呼吁民进党当局切勿与日本右翼力量勾连，以免将台湾带向毁灭。”     “历史正义不容忘却，更不容扭曲。”台湾青年熊羿说，台湾被日本殖民统治50年，伤害至今犹存。忘记历史就意味着背叛，不反省历史就有可能让悲剧重演。

十三 | 两岸中国人绝不允许日本右翼势力开历史倒车，绝不容许外部势力将战火引向台湾。

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Published on:17:06:15